Trespasse de Snack Bar

Negócio consolidado e em funcionamento há mais de 25 anos, situado numa localização privilegiada da Baixa do Porto, num gaveto entre a Rua Mouzinho da Silveira e a Rua de São João. Uma oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa das zonas de maior movimento turístico e pedonal do Porto, com elevada visibilidade, forte fluxo de pessoas, proximidade de hotéis, comércio e pontos turísticos. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado entre duas das ruas mais emblemáticas e movimentadas da Baixa do Porto: Rua Mouzinho da Silveira × Rua de São João Zona de elevada passagem pedonal Forte fluxo turístico durante todo o ano Rodeado de hotéis, comércio e restauração 5 minutos da Estação de São Bento Vistas para o Rio Douro CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO Área total: 140,2 m² Rés-do-chão: 76,5 m² Cave: 63,7 m² Espaço totalmente preparado e equipado para exploração de: - Snack-bar / Bufete - Serviço de bebidas - Refeições ligeiras Composto por: 2 salas de refeições + patamar Balcão Cozinha 3 WC Armazém ☀️ ESPLANADA Licença de esplanada incluída Área de esplanada: 30 m² Excelente potencial para exploração de restauração e bebidas - Negócio em atividade - Clientela fidelizada - Forte fluxo turístico - Localização de elevada visibilidade - Espaço com diferentes possibilidades de exploração CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Contrato de arrendamento de 10 anos; Renovável por períodos de 1 ano Pontos fortes: • Localização premium na baixa do Porto • Vistas para o Rio Douro • Grande fluxo turístico • 5 min da estação de São Bento